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Luxuriöses Chalet mit Einliegerwohnung und Weitblick

Details

Beschreibung

Offer

Preis CHF 1'100'000.–
Available from: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2bc56f8e-29a7-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Rischinustrasse 150
3914 Blatten b. Naters
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 20 m2
Gartenfläche 40 m2
Terrassenfläche 15 m2
Bruttogeschossfläche 250 m2
Grundstücksfläche 607 m2
Bruttowohnfläche 210 m2
Nettowohnfläche 175 m2
Baujahr 1990

Luxuriöses Chalet mit unverbaubaren Panoramablick an sonniger Lage

Das luxuriöse Ferienchalet „Lichtblick“ befindet sich leicht oberhalb der Talstation nahe der Talabfahrt an sehr sonniger Lage. Restaurants, Bars und Supermarkt sind innert ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Aus dem Gebäude, den Balkonen und Garten bietet sich eine spektakuläre und unverbaubare Fernsicht übers Rhonetal in die Walliser Bergwelt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine kleine eigenständige Küche mit Essberich, Badezimmer und Abstellraum. Umrandet wird die Südseite von einer grossen Terrasse mit Garten. Ebenfalls auf der Nordseite des Erdgeschosses befindet sich der Weinkeller und Waschküche, sowie das Treppenhaus zum 1.Stockwerk. Das Erdgeschoss kann dank separaten Eingangs von der Südseite auch als Einliegerwohnung bewohnt werden.

Das erste Stockwerk ist ebenerdig von der Nordseite zugänglich und dient als Haupteingang des Chalets. Angrenzend zum grosszügigen Eingangsbereich findet sich ein Tages WC. Auf der Südseite befindet sich der sehr grosse Wohn- Essberich mit Panoramafenstern, sowie hochwertiger Küche. Umrandet wird das Stockwerk durch einen grossen Balkon.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosses, renoviertes Badezimmer sowie das riesige angrenzende Schlafzimmer mit eigenem Balkon und traumhaften Aussichten. Das Unterdach bildet ein Eigenes Zimmer, welches als Stauraum genützt wird. Eventuell könnte dieses noch als Gästezimmer umfunktioniert werden.

Ebenfalls verfügt das Chalet über eine Einzelgarage mit Esstrich, einen Abstellplatz für Motorad oder Kleinwagen sowie Skiraum.

Highlights der Liegenschaft sind der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, das spektakuläre Elternschlafzimmer im Obergeschoss sowie der gute Allgemeinzustand und die zentrale Lage der Liegenschaft im Ort inklusive unverbaubaren Panoramablick ins Tal.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Blatten

Das Feriendorf Blatten ist Ausgangsort des Skigebietes der Belalp und liegt auf 1350 Metern über Null. Das Skigebiet ist mit einer modernen Gondelbahn sowie Pendelbahn von Blatten aus zu erreichen. Von der Belalp führt eine Talabfahrt und Schlittenpiste zurück ins Dorf. 

Blatten liegt am sonnigen Südhang unterhalb der Belalp. Von hier aus bietet sich ein einmaliger Blick ins Rhonetal auf Brig, die Aletsch- und Simplon Region.

Das Gebiet lädt zum Winterwandern und Rodeln ein – nebst dem sehr schneesicheren Skigebiet, welches sich bis auf 3’100 Meter über Null erstreckt und 70km Pisten zu bieten hat. Im Sommer finden Sie zahlreiche Wanderwege, darunter auch die bekannte Hängebrücke, welche die Belalp mit dem Gebiet der Aletscharena verbindet. Auch wird das Gebiet dank der langen Abfahrten bei passionierten Bikern immer beliebter. Verkehrstechnisch ist Blatten dank Neat und Simplontunnel vom Norden und Süden gut erreichbar. Bern oder der Lago Maggiore sind von Brig aus innert einer Stunde zu erreichen. Mit dem Bus wiederum ist Blatten ab Brig in 20 Minuten zu erreichen.

3914 Blatten b. Naters liegt im Bezirk Brig, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Naters hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 10’484 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.0% verändert (Kanton: +19.9%).

Chalet

Zimmer: 5.5
Bruttowohnfläche: 210 m2
Grundstücksfläche: 607 m2

Adresse

Rischinustrasse 150
3914 Blatten b. Naters
Schweiz

Preis

CHF 1'100'000.–

Features

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Garage Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Virtuelle Besichtigung Zweitwohnung

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Kontaktperson

Daniel Ottersbach
Inhaber & dipl. Immobilienvermittler

Telefon direkt +41279782200

Mobile +41798882201