| Prix | CHF 990'000.– |
| Available from: | Sur demande |
| Référence | e1d35d72-8d4f-11ef-a039-069ae14c7a06 |
| Adresse | Engersch 3945 Erschmatt Suisse |
| Nombre d'étages | 3 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Pièce(s) | 9 |
| Surface balcon | 41 m2 |
| Surface cave | 10 m2 |
| Surface jardin | 80 m2 |
| Surface terrasse | 56 m2 |
| Volume du bâtiment | 1'161 m3 |
| Surface du terrain | 682 m2 |
| Surface habitable brute | 188 m2 |
| Surface habitable nette | 157 m2 |
| Année de construction | 1985 |
| Année de rénovation | 2022 |
Le chalet se trouve dans un endroit très ensoleillé avec une vue panoramique spectaculaire, au-dessus de la rue Engersch Jeizi. Le téléphérique de Jeizinen, le domaine skiable, le magasin du village et le restaurant sont accessibles en quelques minutes.
Le double garage se trouve directement sur la route et peut être facilement atteint. Le bâtiment d’habitation est situé quelques marches au-dessus et garantit une vue magnifique sur la vallée du Rhône et les montagnes valaisannes.
L’appartement indépendant de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée. Depuis l’entrée séparée, on accède au salon/salle à manger ouvert avec cuisine. De là, on accède à la terrasse avec une grande place assise. L’appartement dispose de 2 chambres à coucher et d’une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cave à vin et une pièce de bricolage pour les artisans.
L’appartement principal, qui se trouve au premier et au deuxième étage, est accessible par une autre entrée séparée. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un salon/cuisine/salle à manger orienté vers le sud et donnant accès à une très grande terrasse.
Au dernier étage se trouvent deux autres grandes chambres. L’une d’entre elles a son propre balcon.
Les points forts de la propriété sont son bon état général, l’atmosphère chaleureuse grâce au poêle suédois et à la cheminée ouverte. Malgré tout, le bâtiment est techniquement à la pointe, notamment grâce à sa propre installation solaire.
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Anton Berger
Immobilienvermittler, 3A-Immoplus GmbH
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